20城新房销售面积升温明显,本周积压需求开始释放

中新经纬  2019/09/27

“金九”上半旬新房成交不容乐观,销售面积不及去年同期水平,然而经过大半个月对金九降价的期盼,第38周,积压需求开始释放,市场成交开始回暖。重点监测的20城新房销售面积环同比均双双上升,分别为21.2%、14.2%。预计接下来积压需求将会持续入市,新房市场成交继续升温。

报告显示,2019年第38周,重点监测的20城市新房销售面积升温明显,销售面积环同比均双双上升,分别为21.2%、14.2%。“金九”上半旬新房成交不容乐观,销售面积不及去年同期水平,然而经过大半个月对金九降价的期盼,本周积压需求开始释放,市场成交开始回暖。预计接下来积压需求将会持续入市,新房市场成交继续升温。

分城市等级来看,一线城市成交明显不及去年同期,二线城市回升。一线城市销售面积环比上升15.3%,同比大幅下降29.1%,主要是由于北京新房第38周成交低迷,环同比均不及去年同期水平,带动一线城市成交下滑;二线城市环同比表现优异,分别为21.8%、35.8%;三四线城市环同比上升,分别为21.2%、14.2%。

分城市来看,第38周,除北京外各城市销售面积普遍上升,武汉、宁波、温州、泰安销售面积相较于去年同期翻番。38周,仅北京销售面积环比下降35.4%,主要是由于近期多个共有产权房摇号,分流需求。

库存:随着供应上升,库存小幅走高

报告称,第38周,监测10城市的新房库存面积为5037。28万㎡,环比上升1。7%,同比上升46。4%。38周,金九过半,开发商加快入市步伐,如北京新增供应面积是上周的3。8倍,随着供应的上升,库存小幅走高,但接下来积压需求或将持续释放,新增库存去化压力较小。

扫描上面二维码
手机看资讯

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与山西房地产门户网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题

关注公众号
获取楼盘信息
添加给利姐
进群聊房

加入买房砍价群

  • 讨论购房话题
  • 你问我答
  • 专业讲解
  • 全面分析

热门楼盘

更多特色楼盘

荣鼎娱乐 澳洲幸运10开奖结果 荣鼎娱乐 秒速时时彩 三分快3 内蒙古快三走势图 澳洲幸运10开奖结果 秒速时时彩 极速飞艇平台 上海时时乐