@全体太原人,热点区域红利不断,再不下手就真的晚了

山西房地产门户网  2019/08/26

最近一段时间,太原楼市的走向越发扑朔迷离!

楼市放出了不少信号,买房人也是心有戚戚:这个地方的房子好不好,我现在要不要买房,买了房会不会亏。。。

对各位买房人的这些疑虑,虽然不能一一解答,但我总结了一些在当下无锡买房的规律,希望能对大家有所帮助。

买房热点区域不断变化,多研究,早下手

多年前,都没有人愿意去小店区附近买房,那时候大家都倾向于居住在配套较成熟的主城区。

然而现在,曾经的小店现在已经成了高价房集中地,从星河湾到香檀一号再到 恒大华府、御府、悦府,小店区已经坐实了太原房价天花板。

小店近年也迎来不少品牌房企入驻,恒大、万科、富力……各大品牌房企在这些区域攻城略地,建起了不少优质楼盘,遭到不少买房人的追捧。

目前太原正处于一个高速发展期,城市在扩容,高铁、地铁也在不断建设中,买房的热点区域也一直在变化,不能因为曾经的不好而看轻整个区域,多研究,早下手!

买房跟着规划走,规划红利是房价飙升的敲门砖

对太原楼市有所了解的朋友们都不难发现,虽然整体房价都在上涨,但是单从价格涨幅比例上来看,太原周边的一些低价房涨幅比核心区的高价房要多出很多。

其原因也很简单:原来价格洼地的区域,随着城市发展,包括地铁、高铁,交通路网等规划的出炉到落地,获得了城市发展的红利,所以房价大幅提升。

现在,太原人还乐于在小店区买房的原因也正在于此,小店是目前太原城市发展红利较为明显,投资风险相对较低,所以买房人大多聚集于此。

而最近,小店区一新盘进入了越来越多人的视野,它就是——晋建·迎曦园。

下面我们来仔细研究研究这个“红盘”。

大区位

晋建·迎曦园位于学府街与太榆路交汇处东南角。在这里,我们既能享受到老城区醇熟的生活配套,又能感受到城市一路向南的福利,它,属于名副其实的新老城区交界盘。

同时,在项目的周围,又有多条快速路和城市主干道“环绕”,诸如东中环、太榆路、双塔南街、坞城路、长风街、学府街、南中环等,可以说,在这里,完全感受不到“华山一条道”的尴尬。

周边配套

商业——项目自身配套有两栋商业楼,同时,项目南侧的万科广场也即将投入使用,此外,项目距离茂业约3。3公里、距离北美N1约2。6公里,相信在这里,未来购物、娱乐、休闲也比较方便。

教育——项目周边不仅有财经大学、山西大学等高校林立,同时还汇集了山大附中、第三实验中学、知达中学等八所中学;同时,项目周边还有第四实验小学、山大附小、八一小学、九一小学等知名小学,整个片区的学术氛围十分浓厚。

生态——项目周边有学府公园、晋阳街公园、山大财大校园,同时,项目内还规划有自身的园林。

高铁站

高铁一响,黄金万两。这句话一直被誉为房产投资界的金科玉律。

在房地产行业,从升值方面来看,高铁盘一般来说有三次升值机会:

第一次,从规划到落地;第二次,开始动工建设;第三次,建成即将通车时

而等到高铁完全通车,这时候房价已经上涨了三次,高价入手,收益最小。

而项目距离高铁南站也仅仅只有2。3公里,开车大概需要9分钟左右;乘坐公交也十分方便,从南站乘坐11路、813路、201路等,仅需一站即可到达。

项目产品力

晋建·迎曦园项目由山西晋建房地产开发德国时时彩开发。项目总占地约41407。6㎡,地块方正,总建面约177512。6㎡,容积率3。49,绿化率35%,项目共规划有9栋建筑,包括6栋住宅、2栋商办楼与1栋幼儿园。

主要户型以建面约88-169㎡住宅为主,分别包含约88㎡(两居)、112㎡、115㎡、126㎡、134㎡(三居),156㎡与169㎡(四居)。

如今,太原环内的土地价值真的可以用“寸土寸金”来形容,而晋建?迎曦园作为城市发展建设中的一块“宝地”,享受着城市发展带来的各种利好。

因此,我们也有理由相信,在其建成之后,不仅能够为居住者提供全方位一站式的便捷生活方式,同时,还能够提升整个南站片区的居住环境,为太原带来生机与活力!

目前,项目已经开盘,价格在12200元/㎡—12600元/㎡左右,感兴趣的朋友可以前往售楼部或者拨打400-0811-009转142详细了解。

欲知太原楼市详细信息,请添加给利姐微信咨询,微信号gracelyh2016。

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